Sådan repareres zigzag-revner på trappeopgangens sidevægge - rollen som glasfiberarmeringsnet

 

Da ejendomsadministratoren, Old Chen, ringede til mig, lød han ret frustreret. "Flere sprækker," sagde han. "Zigzag-revner på trappeopgangens sidevægge. Vi fik dem lappet sidste år, og nu er de tilbage. Kan du hjælpe mig med at finde ud af det?"

 

Jeg gik over til bygningen – et femten-etagers boligtårn. Revnerne på trappeopgangens sidevægge var klassiske – diagonale, fulgte højden af ​​trinene, den ene efter den anden, og dannede et tydeligt zigzag-mønster. Placeringen var også konsekvent - lige ved krydset mellem trintrinene og sidevæggen, der løber fra bunden og hele vejen op.

 

Gamle Chen fortalte mig, at de havde hyret to forskellige reparationshold før. Begge sagde, at det kun var mørtellaget, der revnede, så de flåede det ud og pudsede igen. I løbet af et halvt år kom revnerne tilbage nøjagtig de samme steder.

 

Jeg bankede på væggen med min hånd, tog et kig på, hvordan trinene var forbundet med sidevæggen, og sagde til ham: "De fyre, du hyrede før, fiksede overfladen. De rørte ikke ved grundårsagen."

 

Zickzag-revnerne på trappens sidevægge kommer ned på én ting - hvordan kræfterne virker.

 

Trappetrinene er skrånende. Hver gang nogen træder på en slidbane, overføres belastningen gennem slidbanen ind i sidevæggen. Den væg tager to kræfter på samme tid - en nedadgående lodret kraft fra slidbanen og et vandret tryk, der skubber udad, fordi slidbanen er vinklet. Kombiner disse to kræfter, og retningen af ​​hovedspændingen bliver diagonal. Tilføj betonkrympning og temperaturændringer til blandingen – når først en revne starter på et svagt punkt, løber den ikke lige op og ned. Den følger hovedspændingsretningen - diagonalt. Det er der, zigzaggen kommer fra.

 

Oven i købet er trappeopgange nogle af de mest temperaturfølsomme områder i enhver bygning. Temperaturforskellen mellem øverste etage og stueetagen er betydelig. Ydervæggen får sol; det gør indervæggen ikke. Begge sider udvider og trækker sig forskelligt sammen, hvilket betyder, at væggen deformeres ujævnt.

 

Hvad værre er, trinene er støbt efter hovedstrukturen, ikke sammen med sidevæggen. Så der er altid en kold joint mellem dem. De krymper med forskellig hastighed og bevæger sig forskelligt - dette område er et naturligt stresskoncentrationspunkt.

 

Efter at have hørt alt det sagde Gamle Chen: "Okay, fortæl mig, hvordan jeg fikser det."

 

Jeg fortalte ham, at vi havde brug for to lag glasfiberarmeringsnet – ikke bare en strimmel over revnerne, men forstærkning på tværs af hele trappeopgangens sidevæg.

 

Det første lag er til revnekontrol. Skær først den eksisterende belægning af – i det mindste tilbage til betonunderlaget. Fjernelsesbredden skal være mindst 30 centimeter på hver side af revnerne. Rengør derefter overfladen grundigt, ru den op med en kværn, og støvsug støvet af. Påfør et lag polymermodificeret mørtel, omkring 3 til 5 millimeter tykt, og mens det stadig er vådt, tryk et helt ark glasfiberarmeringsnet ind i det – flad det fast. Formålet med dette lag er enkelt: Hvis mikrorevner forsøger at udvikle sig i underlaget, holder nettet dem tilbage og forhindrer dem i at nå overfladen.

 

Efter at det første lag er hærdet, påføres et andet lag afjævningsmørtel for at dække det første lag mesh. Når det er omkring 70-80 % tørt, indstøb et andet lag mesh – dette kan være lidt tyndere, omkring 2 til 3 millimeter. Dens hovedopgave er at forhindre selve mørtlen i at krympe og revne.

 

To lag mesh, med et lag mørtel imellem – det er et dobbeltarmeringssystem. Fordelen er, at hvis det første lag ikke fanger alt, bakker det andet lag det op. I trapperumssidevægge, hvor vibrationer og temperaturændringer konstant er på arbejde, er et enkelt lag ofte ikke nok.

 

Gamle Chen nikkede og stillede så nøglespørgsmålet: "Hvordan håndterer du overlapningerne?"

 

Revnerne løber diagonalt, men nettet kommer i ruller – så i hvilken retning lægger du det?

 

Min tilgang er at lægge nettet efter retningen af ​​revnerne, ikke retningen af ​​væggen. Hvis revnen løber fra højt til venstre til lavt højre, skal overlapningen mellem maskeplader følge den samme diagonale linje med mindst 10 centimeters overlapning. Hvor nettet rammer hjørner eller fugerne, hvor trin møder væggen, skal du vikle det rundt – du kan ikke bare skære det af.

 

Denne hjørneindpakningsdetalje er kritisk. Mange reparatører skærer nettet lige ved hjørnet, men revner elsker at starte igen fra netop de hjørner. Hvert hjørne på trappeopgangen, hvert kryds, hvor en slidbane møder sidevæggen - det er de mest belastede steder. Nettet skal være kontinuerligt på tværs af disse områder uden pauser.

 

Gamle Chen sukkede og sagde: "De to andre mandskaber nævnte aldrig noget af dette. Det eneste de gjorde var at påføre filler og papirtape."

 

Jeg fortalte ham, at det er normalt. Papirtape og almindeligt net kan holde på flade vægge, men i trappeopgange, hvor kræfterne er komplekse, har de ikke en chance.

 

Papirtape har næsten ingen trækstyrke - den er afhængig af klæbemiddel til at klæbe til overfladen. Når underlaget bevæger sig, revner tapen lige med det. Almindelig mesh er stærkere, men hvis du kun lægger en smal strimmel over revnerne, er det forstærkede område for lille. Stress koncentrerer sig stadig, og det revner alligevel.

 

Det, du har brug for, er helvægsforstærkning plus omviklede hjørner, så hele sidevæggen fungerer som en enkelt enhed. Så får revnerne ikke en chance for at komme tilbage.

 

Så det var det, vi gjorde på Old Chens trappeopgang – flåede den gamle belægning af, gjorde overfladen ru, rensede den, påførte to mørtellag med to lag mesh, viklede hvert hjørne og fik alle overlapninger rigtigt. Næsten tre år senere er ikke en eneste revne dukket op igen.

 

Gamle Chen sendte mig en talebesked for et par dage siden, hvor han sagde, at han plejede at skulle markere revnerne med en kuglepen, hver gang han foretog sin trappeopgang, for at se, om de var vokset. Nu behøver han ikke.

 

I sidste ende, om du helt kan reparere de zigzag-revner på trappevægge, kommer ikke ned til, hvor dyre materialerne er. Det handler om, hvorvidt du forstår de strukturelle kræfter, der spiller. Når du først forstår det, indser du, at revnerne ikke kun er et kosmetisk problem – de er murens måde at udtrykke strukturel stress på. Det, du skal gøre, er ikke at dække over udtrykket – det er for at sikre, at udtrykket aldrig har en grund til at dukke op i første omgang.

 

Det er præcis, hvad glasfiberforstærkende mesh gør – det spreder stresset ud, så det hele ikke koncentreres i en enkelt linje.

 

Hvis du har at gøre med revneproblemer på trappeopgangens sidevægge, er mit råd: skynd dig ikke med at påføre spartelmasse. Først skal du forstå kræfterne. Læg derefter nettet korrekt. Det første skridt sætter retningen; det andet trin afgør resultatet.